2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
青森県
33.1万円/㎡
前年比+20.0%
弘前市
33.1万円/㎡
前年比+20.0%
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サーパス城東中央
青森県弘前市大字城東中央三丁目
奥羽本線 / 弘前駅 徒歩20分
2009年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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10階 / 74.9㎡の場合
相場
2,579万円
34.4万円/㎡
2,196
2,451
2,707
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜2,707万円
32.7万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス城東中央
2,550万円（34.0万円/㎡）/ 10階 / 74.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,550万円 | 34.0万円 | 10階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,280万円 | 31.8万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,600万円 | 35.1万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,700万円 | 36.4万円 | 5階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,230万円 | 29.8万円 | 10階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,880万円 | 27.3万円 | 6階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | サーパス城東中央 弘前市大字城東中央三丁目 | 弘前駅20分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/15 | ポレスター弘前公園 弘前市大字土手町 | 中央弘前駅7分 | 3,000万円 | 32.9万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンデュエル弘前駅前 弘前市大字大町三丁目 | 弘前駅6分 | 2,190万円 | 34.3万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/10 | クランズスクエア大町アーバンレジデンス 弘前市大字大町三丁目 | 弘前駅6分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンデュエル弘前駅前II 弘前市大字駅前町 | 弘前駅4分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ポレスター駅前公園 弘前市大字駅前町 | 弘前駅2分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は青森県で20%上昇、弘前市では20%上昇しています。